Huizenprijzen in Winterswijk
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Winterswijk.
Wil je een huis kopen in Winterswijk?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Winterswijk.
Vergelijk Winterswijk met Omliggende Gemeenten
Is Winterswijk boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Winterswijk
Wat kost een gemiddelde woning in Winterswijk?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Winterswijk vastgesteld op € 391.803. Dit is een verandering van +8.6% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Winterswijk?
In Winterswijk ligt de gemiddelde overbieding op +4.8% (ca. € 18.807). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Winterswijk?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Winterswijk (gem. koopprijs € 391.803) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 90.070 te bereiken.