Huizenprijzen in Amersfoort
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Amersfoort.
Wil je een huis kopen in Amersfoort?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Amersfoort.
Vergelijk Amersfoort met Omliggende Gemeenten
Is Amersfoort boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Amersfoort
Wat kost een gemiddelde woning in Amersfoort?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Amersfoort vastgesteld op € 574.808. Dit is een verandering van +8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Amersfoort?
In Amersfoort ligt de gemiddelde overbieding op +8% (ca. € 45.985). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Amersfoort?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Amersfoort (gem. koopprijs € 574.808) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 132.140 te bereiken.