Waarom het energielabel doorslaggevend is voor jouw leencapaciteit
Sinds 2024 is het energielabel niet meer alleen een indicatie voor je energierekening, maar een directe component in de maximale hypotheekberekening. De overheid beloont kopers van energiezuinige woningen omdat hun maandelijkse energielasten aanzienlijk lager zijn, waardoor er meer ruimte is voor hypotheeklasten.
De Officiële Leenbonussen per Energielabel
| Energielabel Woning | Extra Leenruimte bovenop Inkomen |
|---|---|
| Label A++++ (met garantie) | + € 50.000 |
| Label A++++ (zonder garantie) | + € 40.000 |
| Label A+++ | + € 30.000 |
| Label A++ of A+ | + € 20.000 |
| Label A of B | + € 10.000 |
| Label C of D | + € 5.000 |
| Label E, F of G | € 0 (maar tot € 20.000 extra voor verduurzaming) |