Laat je niet verrassen tijdens de bezichtiging

Controleer op schuine of brede scheuren (vooral bij raamkozijnen en hoeken van het huis).

Check de hoeken van plafonds, achter kasten, in de badkamer en in de kelder/kruipruimte.

Inspecteer de buitenzijde op scheve/ontbrekende dakpannen, verroeste zinken goten of blaasvorming bij platte daken.

Ligt er water in de kruipruimte? Is de balklaag (bij houten vloeren) vrij van houtrot en boktor?

Druk zacht met je vinger of sleutel in de onderdorpels van houten kozijnen buiten.

Kijk in de aluminium rand van het glas: daar staat vaak de code en het jaartal (bijv. HR++).

Vraag specifiek welke delen van het huis zijn na-geïsoleerd en of er facturen van zijn.

Controleer het keuringsstickertje en het bouwjaar op de ketel.

Is er een moderne groepenkast met automaten of nog oude porseleinen stoppen?

Maakt de ventilatieunit veel lawaai? Zijn er ventilatieroosters aanwezig in de ramen?

Is de VvE actief? Is er een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en voldoende reserve per appartement?

Staat de woning op eigen grond of is er sprake van gemeentelijke/particuliere erfpacht?

Is de achterom officieel vastgelegd en zijn er afwijkende erfafscheidingen?

Hoor je stemmen, voetstappen of dichtslaande deuren tijdens de bezichtiging?

Hoe vol staat de straat? Is er een wachttijd voor een parkeervergunning bij de gemeente?

Ligt de buitenruimte op het Zuiden, Westen (middag/avondzon), Oosten (ochtendzon) of Noorden?

Zijn er verdachte platen in het schuurdak, de schoorsteenmantel of rondom de CV-ruimte?

Is er voldoende ruimte in de achtertuin of op zolder om extra vierkante meters woonoppervlakte te creëren?