Huizenprijzen in Groningen
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Groningen.
Wil je een huis kopen in Groningen?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Groningen.
Vergelijk Groningen met Omliggende Gemeenten
Is Groningen boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Groningen
Wat kost een gemiddelde woning in Groningen?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Groningen vastgesteld op € 413.284. Dit is een verandering van +6.2% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Groningen?
In Groningen ligt de gemiddelde overbieding op +8.5% (ca. € 35.129). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Groningen?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Groningen (gem. koopprijs € 413.284) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 95.008 te bereiken.