Huizenprijzen in Eindhoven
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Eindhoven.
Wil je een huis kopen in Eindhoven?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Eindhoven.
Vergelijk Eindhoven met Omliggende Gemeenten
Is Eindhoven boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Eindhoven
Wat kost een gemiddelde woning in Eindhoven?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Eindhoven vastgesteld op € 489.605. Dit is een verandering van +4.3% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Eindhoven?
In Eindhoven ligt de gemiddelde overbieding op +8.5% (ca. € 41.616). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Eindhoven?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Eindhoven (gem. koopprijs € 489.605) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 112.553 te bereiken.