Als Alleenstaande Starter de Woningmarkt Oprollen
Voor alleenstaanden voelt de huizenmarkt vaak als een oneerlijke strijd tegen tweeverdieners met dubbele inkomens. Toch zijn er in 2026 tal van speciale fiscale faciliteiten en subsidieregelingen waarmee ook singles een betaalbare koopwoning kunnen bemachtigen.
1. Starterslening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)
In meer dan 220 Nederlandse gemeenten kun je als starter aanspraak maken op een Starterslening.
- Dit is een aanvullende lening bovenop je maximale bankhypotheek (tot wel € 30.000 - € 50.000 extra).
- De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing over deze lening.
- Pas na 3 jaar wordt getoetst of je inkomen voldoende is gestegen om rente en aflossing te betalen.
2. Vrijstelling van Overdrachtsbelasting
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je je eerste eigen woning voor hoofdverblijf? Dan betaal je 0% overdrachtsbelasting tot een woningwaarde van € 510.000. Dit scheelt je direct 2% van de aankoopsom (tot € 10.200 aan eigen geld).
3. KoopStart & KoopGarant Woningen
Veel gemeenten en woningcorporaties bieden nieuwbouw- en renovatiewoningen aan met een KoopStart-korting van 10% tot 25% op de marktwaarde. Hierdoor koop je bijvoorbeeld een nieuwbouwappartement van € 320.000 voor slechts € 255.000. Pas wanneer je de woning in de toekomst weer verkoopt, verreken je de korting en de waardestijging met de corporatie.
4. Waar vind je als single nog betaalbare woningen?
Met onze interactieve regiokaart op WoningmarktCheck.nl zie je direct welke van de 342 gemeenten binnen jouw bereik liggen. In regio's zoals Overijssel, Drenthe, Gelderland en delen van Brabant en Limburg liggen de gemiddelde transactieprijzen voor appartementen en tussenwoningen nog ruim binnen het bereik van een modaal alleenstaand inkomen!