Huizenprijzen in Nijmegen
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Nijmegen.
Wil je een huis kopen in Nijmegen?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Nijmegen.
Vergelijk Nijmegen met Omliggende Gemeenten
Is Nijmegen boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Nijmegen
Wat kost een gemiddelde woning in Nijmegen?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Nijmegen vastgesteld op € 472.961. Dit is een verandering van +6.9% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Nijmegen?
In Nijmegen ligt de gemiddelde overbieding op +6.8% (ca. € 32.161). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Nijmegen?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Nijmegen (gem. koopprijs € 472.961) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 108.727 te bereiken.