Huizenprijzen in Rotterdam
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Rotterdam.
Wil je een huis kopen in Rotterdam?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Rotterdam.
Vergelijk Rotterdam met Omliggende Gemeenten
Is Rotterdam boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Rotterdam
Wat kost een gemiddelde woning in Rotterdam?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Rotterdam vastgesteld op € 431.991. Dit is een verandering van +2.9% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Rotterdam?
In Rotterdam ligt de gemiddelde overbieding op +9.7% (ca. € 41.903). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Rotterdam?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Rotterdam (gem. koopprijs € 431.991) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 99.308 te bereiken.