CBS Regiocode GM1783 • Zuid-Holland

Huizenprijzen in Westland

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Westland.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 578.836
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 514.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+6%
Ca. € 34.730
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 133.066
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
118.874
Matig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Westland

Wil je een huis kopen in Westland?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Westland.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Westland met Omliggende Gemeenten

Is Westland boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Lisse~0 km
Zuid-Holland
€ 571.696
✓ € 7.140 goedkoper
Nissewaard~4 km
Zuid-Holland
€ 406.038
✓ € 172.798 goedkoper
Papendrecht~5 km
Zuid-Holland
€ 403.433
✓ € 175.403 goedkoper
Voorschoten~5 km
Zuid-Holland
€ 685.531
+ € 106.695 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Westland

Wat kost een gemiddelde woning in Westland?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Westland vastgesteld op € 578.836. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Westland?

In Westland ligt de gemiddelde overbieding op +6% (ca. € 34.730). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Westland?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Westland (gem. koopprijs € 578.836) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 133.066 te bereiken.