Huizenprijzen in Waddinxveen
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Waddinxveen.
Wil je een huis kopen in Waddinxveen?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Waddinxveen.
Vergelijk Waddinxveen met Omliggende Gemeenten
Is Waddinxveen boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Waddinxveen
Wat kost een gemiddelde woning in Waddinxveen?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Waddinxveen vastgesteld op € 535.163. Dit is een verandering van +8.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Waddinxveen?
In Waddinxveen ligt de gemiddelde overbieding op +8% (ca. € 42.813). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Waddinxveen?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Waddinxveen (gem. koopprijs € 535.163) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 123.026 te bereiken.