Huizenprijzen in Waalwijk
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Waalwijk.
Wil je een huis kopen in Waalwijk?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Waalwijk.
Vergelijk Waalwijk met Omliggende Gemeenten
Is Waalwijk boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Waalwijk
Wat kost een gemiddelde woning in Waalwijk?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Waalwijk vastgesteld op € 472.218. Dit is een verandering van +8.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Waalwijk?
In Waalwijk ligt de gemiddelde overbieding op +4.8% (ca. € 22.666). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Waalwijk?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Waalwijk (gem. koopprijs € 472.218) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 108.556 te bereiken.