CBS Regiocode GM0866 • Noord-Brabant

Huizenprijzen in Waalre

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Waalre.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 690.101
▲ +1.6% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 597.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+3.2%
Ca. € 22.083
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 158.644
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
17.864
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Waalre

Wil je een huis kopen in Waalre?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Waalre.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Waalre met Omliggende Gemeenten

Is Waalre boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Baarle-Nassau~2 km
Noord-Brabant
€ 484.739
✓ € 205.362 goedkoper
Dongen~2 km
Noord-Brabant
€ 475.431
✓ € 214.670 goedkoper
Drimmelen~2 km
Noord-Brabant
€ 530.186
✓ € 159.915 goedkoper
Halderberge~5 km
Noord-Brabant
€ 487.459
✓ € 202.642 goedkoper

Veelgestelde Vragen over Wonen in Waalre

Wat kost een gemiddelde woning in Waalre?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Waalre vastgesteld op € 690.101. Dit is een verandering van +1.6% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Waalre?

In Waalre ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 22.083). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Waalre?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Waalre (gem. koopprijs € 690.101) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 158.644 te bereiken.