Huizenprijzen in Valkenburg aan de Geul
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Valkenburg aan de Geul.
Wil je een huis kopen in Valkenburg aan de Geul?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Valkenburg aan de Geul.
Vergelijk Valkenburg aan de Geul met Omliggende Gemeenten
Is Valkenburg aan de Geul boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Valkenburg aan de Geul
Wat kost een gemiddelde woning in Valkenburg aan de Geul?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Valkenburg aan de Geul vastgesteld op € 462.606. Dit is een verandering van +5.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Valkenburg aan de Geul?
In Valkenburg aan de Geul ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 14.803). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Valkenburg aan de Geul?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Valkenburg aan de Geul (gem. koopprijs € 462.606) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 106.346 te bereiken.