CBS Regiocode GM1700 • Overijssel

Huizenprijzen in Twenterand

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Twenterand.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 437.681
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 384.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+3.2%
Ca. € 14.006
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 100.616
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
34.234
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Twenterand

Wil je een huis kopen in Twenterand?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Twenterand.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Twenterand met Omliggende Gemeenten

Is Twenterand boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Rijssen-Holten~5 km
Overijssel
€ 448.314
+ € 10.633 duurder
Steenwijkerland~11 km
Overijssel
€ 429.506
✓ € 8.175 goedkoper
Hardenberg~13 km
Overijssel
€ 406.758
✓ € 30.923 goedkoper
Dalfsen~14 km
Overijssel
€ 550.711
+ € 113.030 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Twenterand

Wat kost een gemiddelde woning in Twenterand?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Twenterand vastgesteld op € 437.681. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Twenterand?

In Twenterand ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 14.006). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Twenterand?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Twenterand (gem. koopprijs € 437.681) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 100.616 te bereiken.