CBS Regiocode GM0847 • Noord-Brabant

Huizenprijzen in Someren

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Someren.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 518.977
▲ +3.9% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 499.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+3.2%
Ca. € 16.607
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 119.305
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
20.471
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Someren

Wil je een huis kopen in Someren?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Someren.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Someren met Omliggende Gemeenten

Is Someren boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Boekel~8 km
Noord-Brabant
€ 466.991
✓ € 51.986 goedkoper
Hilvarenbeek~8 km
Noord-Brabant
€ 556.812
+ € 37.835 duurder
Rucphen~8 km
Noord-Brabant
€ 530.990
+ € 12.013 duurder
Roosendaal~9 km
Noord-Brabant
€ 405.460
✓ € 113.517 goedkoper

Veelgestelde Vragen over Wonen in Someren

Wat kost een gemiddelde woning in Someren?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Someren vastgesteld op € 518.977. Dit is een verandering van +3.9% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Someren?

In Someren ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 16.607). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Someren?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Someren (gem. koopprijs € 518.977) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 119.305 te bereiken.