CBS Regiocode GM0342 • Utrecht

Huizenprijzen in Soest

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Soest.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 609.669
▲ +6.2% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 533.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+6%
Ca. € 36.580
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 140.154
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
47.853
Matig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Soest

Wil je een huis kopen in Soest?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Soest.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Soest met Omliggende Gemeenten

Is Soest boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Stichtse Vecht~8 km
Utrecht
€ 516.532
✓ € 93.137 goedkoper
Amstelveen~11 km
Noord-Holland
€ 710.322
+ € 100.653 duurder
Edam-Volendam~11 km
Noord-Holland
€ 511.472
✓ € 98.197 goedkoper
Hilversum~12 km
Noord-Holland
€ 562.435
✓ € 47.234 goedkoper

Veelgestelde Vragen over Wonen in Soest

Wat kost een gemiddelde woning in Soest?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Soest vastgesteld op € 609.669. Dit is een verandering van +6.2% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Soest?

In Soest ligt de gemiddelde overbieding op +6% (ca. € 36.580). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Soest?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Soest (gem. koopprijs € 609.669) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 140.154 te bereiken.