Huizenprijzen in Smallingerland
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Smallingerland.
Wil je een huis kopen in Smallingerland?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Smallingerland.
Vergelijk Smallingerland met Omliggende Gemeenten
Is Smallingerland boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Smallingerland
Wat kost een gemiddelde woning in Smallingerland?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Smallingerland vastgesteld op € 384.865. Dit is een verandering van +6.1% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Smallingerland?
In Smallingerland ligt de gemiddelde overbieding op +4.8% (ca. € 18.474). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Smallingerland?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Smallingerland (gem. koopprijs € 384.865) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 88.475 te bereiken.