Huizenprijzen in Sluis
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Sluis.
Wil je een huis kopen in Sluis?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Sluis.
Vergelijk Sluis met Omliggende Gemeenten
Is Sluis boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Sluis
Wat kost een gemiddelde woning in Sluis?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Sluis vastgesteld op € 353.050. Dit is een verandering van +3.6% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Sluis?
In Sluis ligt de gemiddelde overbieding op +2% (ca. € 7.061). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Sluis?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Sluis (gem. koopprijs € 353.050) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 81.161 te bereiken.