CBS Regiocode GM0845 • Noord-Brabant

Huizenprijzen in Sint-Michielsgestel

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Sint-Michielsgestel.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 615.778
▲ +2.5% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 559.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+3.2%
Ca. € 19.705
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 141.558
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
30.191
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Sint-Michielsgestel

Wil je een huis kopen in Sint-Michielsgestel?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Sint-Michielsgestel.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Sint-Michielsgestel met Omliggende Gemeenten

Is Sint-Michielsgestel boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Laarbeek~3 km
Noord-Brabant
€ 517.603
✓ € 98.175 goedkoper
Land van Cuijk~3 km
Noord-Brabant
€ 461.222
✓ € 154.556 goedkoper
Valkenswaard~5 km
Noord-Brabant
€ 484.342
✓ € 131.436 goedkoper
Eersel~6 km
Noord-Brabant
€ 559.363
✓ € 56.415 goedkoper

Veelgestelde Vragen over Wonen in Sint-Michielsgestel

Wat kost een gemiddelde woning in Sint-Michielsgestel?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Sint-Michielsgestel vastgesteld op € 615.778. Dit is een verandering van +2.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 19.705). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Sint-Michielsgestel?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Sint-Michielsgestel (gem. koopprijs € 615.778) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 141.558 te bereiken.