Huizenprijzen in 's-Hertogenbosch
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in 's-Hertogenbosch.
Wil je een huis kopen in 's-Hertogenbosch?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor 's-Hertogenbosch.
Vergelijk 's-Hertogenbosch met Omliggende Gemeenten
Is 's-Hertogenbosch boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in 's-Hertogenbosch
Wat kost een gemiddelde woning in 's-Hertogenbosch?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in 's-Hertogenbosch vastgesteld op € 527.739. Dit is een verandering van +5.9% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in 's-Hertogenbosch?
In 's-Hertogenbosch ligt de gemiddelde overbieding op +6.8% (ca. € 35.886). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in 's-Hertogenbosch?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor 's-Hertogenbosch (gem. koopprijs € 527.739) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 121.319 te bereiken.