CBS Regiocode GM1926 • Zuid-Holland

Huizenprijzen in Pijnacker-Nootdorp

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Pijnacker-Nootdorp.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 658.322
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 573.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+8%
Ca. € 52.666
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 151.338
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
58.741
Sterk stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Pijnacker-Nootdorp

Wil je een huis kopen in Pijnacker-Nootdorp?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Pijnacker-Nootdorp.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Pijnacker-Nootdorp met Omliggende Gemeenten

Is Pijnacker-Nootdorp boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Albrandswaard~0 km
Zuid-Holland
€ 553.474
✓ € 104.848 goedkoper
Hoeksche Waard~6 km
Zuid-Holland
€ 521.241
✓ € 137.081 goedkoper
Hendrik-Ido-Ambacht~10 km
Zuid-Holland
€ 510.696
✓ € 147.626 goedkoper
Voorschoten~10 km
Zuid-Holland
€ 685.531
+ € 27.209 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Pijnacker-Nootdorp

Wat kost een gemiddelde woning in Pijnacker-Nootdorp?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Pijnacker-Nootdorp vastgesteld op € 658.322. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Pijnacker-Nootdorp?

In Pijnacker-Nootdorp ligt de gemiddelde overbieding op +8% (ca. € 52.666). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Pijnacker-Nootdorp?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Pijnacker-Nootdorp (gem. koopprijs € 658.322) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 151.338 te bereiken.