Huizenprijzen in Montferland
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Montferland.
Wil je een huis kopen in Montferland?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Montferland.
Vergelijk Montferland met Omliggende Gemeenten
Is Montferland boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Montferland
Wat kost een gemiddelde woning in Montferland?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Montferland vastgesteld op € 443.530. Dit is een verandering van +5.7% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Montferland?
In Montferland ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 14.193). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Montferland?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Montferland (gem. koopprijs € 443.530) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 101.961 te bereiken.