Huizenprijzen in Maastricht
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Maastricht.
Wil je een huis kopen in Maastricht?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Maastricht.
Vergelijk Maastricht met Omliggende Gemeenten
Is Maastricht boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Maastricht
Wat kost een gemiddelde woning in Maastricht?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Maastricht vastgesteld op € 431.045. Dit is een verandering van +4.7% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Maastricht?
In Maastricht ligt de gemiddelde overbieding op +8.5% (ca. € 36.639). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Maastricht?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Maastricht (gem. koopprijs € 431.045) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 99.091 te bereiken.