Woningmarkt & Huizenprijzen Loon op Zand
Dynamische Brabantse gemeente met een rijk verleden, moderne winkel- en horecavoorzieningen en een sterk economisch ondernemersklimaat.
Marktanalyse & Koopkansen in Loon op Zand
De woningmarkt in de gemeente Loon op Zand (provincie Noord-Brabant) kenmerkt zich momenteel door een gemiddelde transactieprijs van € 537.037. Dit ligt boven het landelijk gemiddelde van € 503.523. Om een gemiddelde woning in deze regio volledig te financieren, is op basis van de huidige Nibud-normen een gezamenlijk bruto jaarinkomen van circa € 123.457 vereist. Kopers dienen rekening te houden met een gemiddelde overbiedingsdruk van +4.8% (ongeveer € 25.778 boven de vraagprijs).
Koop je voor het eerst een woning in Loon op Zand? De gemeente stelt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) een aanvullende Starterslening beschikbaar om het financieringsgat tussen jouw maximale bankhypotheek en de aankoopprijs te overbruggen.
Wat kost een woningtype in Loon op Zand?
Gemiddelde transactieprijzen uitgesplitst naar woningtype en de vierkantemeterprijs in Loon op Zand.
Prijsontwikkeling in Loon op Zand
Hoe zijn de huizenprijzen in Loon op Zand de afgelopen 8 jaar gestegen?
Indicatieve Maandlasten & Inkomenseisen in Loon op Zand
Wat kost het maandelijks om een gemiddelde koopwoning van € 537.037 in Loon op Zand te financieren?
Actuele Hypotheekrentes & Geldverstrekkers (2026)
Vergelijk de rentetarieven en voorwaarden van toonaangevende banken en geldverstrekkers voor een hypotheek in Loon op Zand:
| Geldverstrekker | 10 jr NHG | 10 jr 100% MW | 20 jr NHG | Label A Korting | Voorwaarden |
|---|---|---|---|---|---|
Florius Hypotheekregisseur | 3.64% | 3.98% | 3.88% | -0.10% | Scherp rentetarief & soepel bouwdepot voor verbouwing |
ASN Bank / SNS Duurzame Bank | 3.66% | 3.99% | 3.89% | -0.20% | Hoge duurzaamheidskorting & 100% duurzame investeringen |
Rabobank Grootbank | 3.69% | 4.02% | 3.92% | -0.15% | Beste landelijke service & ruime meeneemregeling |
ABN AMRO Grootbank | 3.70% | 4.04% | 3.94% | -0.20% | Korting tot 0,20% voor energiezuinige woningen (A-label) |
ING Bank Grootbank | 3.72% | 4.06% | 3.96% | -0.15% | Snelle digitale afhandeling & soepele startersvoorwaarden |
Triodos Bank Duurzame Bank | 3.62% | 3.95% | 3.85% | -0.25% | Laagste rente voor A+++ en energieneutrale woningen |
Veelgestelde Vragen over Wonen & Kopen in Loon op Zand
Wat kost een gemiddelde woning in Loon op Zand?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Loon op Zand vastgesteld op € 537.037. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Loon op Zand?
In Loon op Zand ligt de gemiddelde overbieding op +4.8% (ca. € 25.778). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Loon op Zand?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Loon op Zand (gem. koopprijs € 537.037) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 123.457 te bereiken.