Huizenprijzen in Lochem
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Lochem.
Wil je een huis kopen in Lochem?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Lochem.
Vergelijk Lochem met Omliggende Gemeenten
Is Lochem boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Lochem
Wat kost een gemiddelde woning in Lochem?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Lochem vastgesteld op € 612.251. Dit is een verandering van +7.3% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Lochem?
In Lochem ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 19.592). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Lochem?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Lochem (gem. koopprijs € 612.251) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 140.747 te bereiken.