CBS Regiocode GM0882 • Limburg

Huizenprijzen in Landgraaf

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Landgraaf.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 341.464
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 295.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+4.8%
Ca. € 16.390
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 78.497
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
36.844
Matig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Landgraaf

Wil je een huis kopen in Landgraaf?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Landgraaf.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Landgraaf met Omliggende Gemeenten

Is Landgraaf boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Horst aan de Maas~8 km
Limburg
€ 454.412
+ € 112.948 duurder
Beesel~11 km
Limburg
€ 373.969
+ € 32.505 duurder
Peel en Maas~12 km
Limburg
€ 468.794
+ € 127.330 duurder
Valkenburg aan de Geul~14 km
Limburg
€ 462.606
+ € 121.142 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Landgraaf

Wat kost een gemiddelde woning in Landgraaf?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Landgraaf vastgesteld op € 341.464. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Landgraaf?

In Landgraaf ligt de gemiddelde overbieding op +4.8% (ca. € 16.390). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Landgraaf?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Landgraaf (gem. koopprijs € 341.464) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 78.497 te bereiken.