Woningmarkt & Huizenprijzen Hulst
Kust- en waterrijke Zeeuwse gemeente met schone zeelucht, uitgestrekte stranden, polderdijken en een ontspannen woonomgeving.
Marktanalyse & Koopkansen in Hulst
De woningmarkt in de gemeente Hulst (provincie Zeeland) kenmerkt zich momenteel door een gemiddelde transactieprijs van € 367.389. Dit ligt onder het landelijk gemiddelde van € 503.523. Om een gemiddelde woning in deze regio volledig te financieren, is op basis van de huidige Nibud-normen een gezamenlijk bruto jaarinkomen van circa € 84.457 vereist. Kopers dienen rekening te houden met een gemiddelde overbiedingsdruk van +3.2% (ongeveer € 11.756 boven de vraagprijs).
Koop je voor het eerst een woning in Hulst? De gemeente stelt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) een aanvullende Starterslening beschikbaar om het financieringsgat tussen jouw maximale bankhypotheek en de aankoopprijs te overbruggen.
Wat kost een woningtype in Hulst?
Gemiddelde transactieprijzen uitgesplitst naar woningtype en de vierkantemeterprijs in Hulst.
Prijsontwikkeling in Hulst
Hoe zijn de huizenprijzen in Hulst de afgelopen 8 jaar gestegen?
Indicatieve Maandlasten & Inkomenseisen in Hulst
Wat kost het maandelijks om een gemiddelde koopwoning van € 367.389 in Hulst te financieren?
Actuele Hypotheekrentes & Geldverstrekkers (2026)
Vergelijk de rentetarieven en voorwaarden van toonaangevende banken en geldverstrekkers voor een hypotheek in Hulst:
| Geldverstrekker | 10 jr NHG | 10 jr 100% MW | 20 jr NHG | Label A Korting | Voorwaarden |
|---|---|---|---|---|---|
Florius Hypotheekregisseur | 3.64% | 3.98% | 3.88% | -0.10% | Scherp rentetarief & soepel bouwdepot voor verbouwing |
ASN Bank / SNS Duurzame Bank | 3.66% | 3.99% | 3.89% | -0.20% | Hoge duurzaamheidskorting & 100% duurzame investeringen |
Rabobank Grootbank | 3.69% | 4.02% | 3.92% | -0.15% | Beste landelijke service & ruime meeneemregeling |
ABN AMRO Grootbank | 3.70% | 4.04% | 3.94% | -0.20% | Korting tot 0,20% voor energiezuinige woningen (A-label) |
ING Bank Grootbank | 3.72% | 4.06% | 3.96% | -0.15% | Snelle digitale afhandeling & soepele startersvoorwaarden |
Triodos Bank Duurzame Bank | 3.62% | 3.95% | 3.85% | -0.25% | Laagste rente voor A+++ en energieneutrale woningen |
Veelgestelde Vragen over Wonen & Kopen in Hulst
Wat kost een gemiddelde woning in Hulst?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Hulst vastgesteld op € 367.389. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Hulst?
In Hulst ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 11.756). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Hulst?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Hulst (gem. koopprijs € 367.389) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 84.457 te bereiken.