CBS Regiocode GM0677 • Zeeland

Huizenprijzen in Hulst

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Hulst.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 364.104
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 329.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+3.2%
Ca. € 11.651
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 83.702
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
27.376
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Hulst

Wil je een huis kopen in Hulst?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Hulst.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Hulst met Omliggende Gemeenten

Is Hulst boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Sluis~0 km
Zeeland
€ 353.050
✓ € 11.054 goedkoper
Reimerswaal~5 km
Zeeland
€ 374.358
+ € 10.254 duurder
Schouwen-Duiveland~6 km
Zeeland
€ 480.804
+ € 116.700 duurder
Veere~8 km
Zeeland
€ 517.605
+ € 153.501 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Hulst

Wat kost een gemiddelde woning in Hulst?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Hulst vastgesteld op € 364.104. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Hulst?

In Hulst ligt de gemiddelde overbieding op +3.2% (ca. € 11.651). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Hulst?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Hulst (gem. koopprijs € 364.104) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 83.702 te bereiken.