Huizenprijzen in Heiloo
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Heiloo.
Wil je een huis kopen in Heiloo?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Heiloo.
Vergelijk Heiloo met Omliggende Gemeenten
Is Heiloo boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Heiloo
Wat kost een gemiddelde woning in Heiloo?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Heiloo vastgesteld op € 635.381. Dit is een verandering van +3.3% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Heiloo?
In Heiloo ligt de gemiddelde overbieding op +6% (ca. € 38.123). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Heiloo?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Heiloo (gem. koopprijs € 635.381) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 146.065 te bereiken.