Huizenprijzen in Ede
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Ede.
Wil je een huis kopen in Ede?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Ede.
Vergelijk Ede met Omliggende Gemeenten
Is Ede boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Ede
Wat kost een gemiddelde woning in Ede?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Ede vastgesteld op € 545.157. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Ede?
In Ede ligt de gemiddelde overbieding op +6.8% (ca. € 37.071). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Ede?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Ede (gem. koopprijs € 545.157) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 125.323 te bereiken.