Huizenprijzen in Edam-Volendam
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Edam-Volendam.
Wil je een huis kopen in Edam-Volendam?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Edam-Volendam.
Vergelijk Edam-Volendam met Omliggende Gemeenten
Is Edam-Volendam boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Edam-Volendam
Wat kost een gemiddelde woning in Edam-Volendam?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Edam-Volendam vastgesteld op € 511.472. Dit is een verandering van +6% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Edam-Volendam?
In Edam-Volendam ligt de gemiddelde overbieding op +6% (ca. € 30.688). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Edam-Volendam?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Edam-Volendam (gem. koopprijs € 511.472) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 117.580 te bereiken.