Huizenprijzen in Baarle-Nassau
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Baarle-Nassau.
Wil je een huis kopen in Baarle-Nassau?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Baarle-Nassau.
Vergelijk Baarle-Nassau met Omliggende Gemeenten
Is Baarle-Nassau boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Baarle-Nassau
Wat kost een gemiddelde woning in Baarle-Nassau?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Baarle-Nassau vastgesteld op € 484.739. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau ligt de gemiddelde overbieding op +2% (ca. € 9.695). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Baarle-Nassau?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Baarle-Nassau (gem. koopprijs € 484.739) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 111.434 te bereiken.