Huizenprijzen in Waterland
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Waterland.
Wil je een huis kopen in Waterland?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Waterland.
Vergelijk Waterland met Omliggende Gemeenten
Is Waterland boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Waterland
Wat kost een gemiddelde woning in Waterland?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Waterland vastgesteld op € 531.405. Dit is een verandering van +1.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Waterland?
In Waterland ligt de gemiddelde overbieding op +4.4% (ca. € 23.382). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Waterland?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Waterland (gem. koopprijs € 531.405) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 122.162 te bereiken.