Huizenprijzen in Vlieland
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Vlieland.
Wil je een huis kopen in Vlieland?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Vlieland.
Vergelijk Vlieland met Omliggende Gemeenten
Is Vlieland boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Vlieland
Wat kost een gemiddelde woning in Vlieland?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Vlieland vastgesteld op € 564.263. Dit is een verandering van +1.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Vlieland?
In Vlieland ligt de gemiddelde overbieding op +2% (ca. € 11.285). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Vlieland?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Vlieland (gem. koopprijs € 564.263) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 129.716 te bereiken.