CBS Regiocode GM1916 • Zuid-Holland

Huizenprijzen in Leidschendam-Voorburg

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Leidschendam-Voorburg.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 522.817
▲ +5.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 480.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+9.7%
Ca. € 50.713
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 120.188
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
78.916
Zeer sterk stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Leidschendam-Voorburg

Wil je een huis kopen in Leidschendam-Voorburg?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Leidschendam-Voorburg.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Leidschendam-Voorburg met Omliggende Gemeenten

Is Leidschendam-Voorburg boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Ridderkerk~1 km
Zuid-Holland
€ 446.143
✓ € 76.674 goedkoper
Sliedrecht~1 km
Zuid-Holland
€ 433.101
✓ € 89.716 goedkoper
's-Gravenhage~7 km
Zuid-Holland
€ 484.966
✓ € 37.851 goedkoper
Leiderdorp~7 km
Zuid-Holland
€ 554.827
+ € 32.010 duurder

Veelgestelde Vragen over Wonen in Leidschendam-Voorburg

Wat kost een gemiddelde woning in Leidschendam-Voorburg?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Leidschendam-Voorburg vastgesteld op € 522.817. Dit is een verandering van +5.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Leidschendam-Voorburg?

In Leidschendam-Voorburg ligt de gemiddelde overbieding op +9.7% (ca. € 50.713). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Leidschendam-Voorburg?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Leidschendam-Voorburg (gem. koopprijs € 522.817) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 120.188 te bereiken.