CBS Regiocode GM1884 • Zuid-Holland

Huizenprijzen in Kaag en Braassem

Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Kaag en Braassem.

Gemiddelde Woningprijs (CBS Juli 2026)
€ 624.998
▲ +9.8% t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 540.000
Gemeentelijke peiling
Geschat Overbieden
+4.4%
Ca. € 27.500
Benodigd Bruto Jaarinkomen
€ 143.678
Minimale indicatie
Inwoners & Dichtheid
29.467
Weinig stedelijk
Hypotheek- & Aankoopadvies Kaag en Braassem

Wil je een huis kopen in Kaag en Braassem?

Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Kaag en Braassem.

Gratis Hypotheekgesprek Aanvragen ➔

Vergelijk Kaag en Braassem met Omliggende Gemeenten

Is Kaag en Braassem boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:

Hillegom~0 km
Zuid-Holland
€ 521.789
✓ € 103.209 goedkoper
Goeree-Overflakkee~8 km
Zuid-Holland
€ 472.693
✓ € 152.305 goedkoper
Zwijndrecht~8 km
Zuid-Holland
€ 425.881
✓ € 199.117 goedkoper
Papendrecht~10 km
Zuid-Holland
€ 403.433
✓ € 221.565 goedkoper

Veelgestelde Vragen over Wonen in Kaag en Braassem

Wat kost een gemiddelde woning in Kaag en Braassem?

Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Kaag en Braassem vastgesteld op € 624.998. Dit is een verandering van +9.8% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Kaag en Braassem?

In Kaag en Braassem ligt de gemiddelde overbieding op +4.4% (ca. € 27.500). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.

Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Kaag en Braassem?

Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Kaag en Braassem (gem. koopprijs € 624.998) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 143.678 te bereiken.