Huizenprijzen in De Bilt
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in De Bilt.
Wil je een huis kopen in De Bilt?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor De Bilt.
Vergelijk De Bilt met Omliggende Gemeenten
Is De Bilt boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in De Bilt
Wat kost een gemiddelde woning in De Bilt?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in De Bilt vastgesteld op € 760.231. Dit is een verandering van +4.1% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in De Bilt?
In De Bilt ligt de gemiddelde overbieding op +6% (ca. € 45.614). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in De Bilt?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor De Bilt (gem. koopprijs € 760.231) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 174.766 te bereiken.