Huizenprijzen in Amstelveen
Actuele vastgoedstatistieken, WOZ-waarden, overbiedingsmarges en inkomenseisen in Amstelveen.
Wil je een huis kopen in Amstelveen?
Ontvang gratis een professionele berekening van jouw maximale leencapaciteit, overbiedingsmarge en maandlasten specifiek voor Amstelveen.
Vergelijk Amstelveen met Omliggende Gemeenten
Is Amstelveen boven je budget? Bekijk de dichtstbijzijnde alternatieven met hun gemiddelde koopprijs en prijsverschil:
Veelgestelde Vragen over Wonen in Amstelveen
Wat kost een gemiddelde woning in Amstelveen?
Volgens de meest recente CBS vastgoedcijfers (2025) is de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in Amstelveen vastgesteld op € 710.322. Dit is een verandering van +4.9% ten opzichte van het voorgaande jaar.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig om te overbieden in Amstelveen?
In Amstelveen ligt de gemiddelde overbieding op +9.7% (ca. € 68.901). Omdat een bank maximaal 100% van de getaxeerde woningwaarde financiert, moet dit overbiedingsbedrag samen met de notariskosten (kosten koper) uit eigen spaargeld voldaan worden.
Kan ik met een modaal inkomen een huis kopen in Amstelveen?
Een alleenstaande met een modaal inkomen (~€ 44.000) kan momenteel circa € 200.000 lenen. Voor Amstelveen (gem. koopprijs € 710.322) is bij een eenpersoonsinkomen aanzienlijk eigen geld vereist, of een partnerinkomen om een gezamenlijk budget van € 163.292 te bereiken.